5 lưu ý khi đầu tư lướt sóng căn hộ chung cư Phương Đông Green Park

Nắm bắt nhu cầu an cư tại khu vực Hoàng Mai của người dân, chủ đầu tư Phương Đông Group đã phát triển dự án chung cư Phương Đông Green Park. Không chỉ mang đến nơi an cư lý tưởng cho hàng nghìn người dân, đây cũng là cơ hội hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư thứ cấp muốn “đầu tư lướt sóng”.

Đầu tư lướt sóng căn hộ Phương Đông Green Park như thế nào?

Theo quy hoạch, dự án Phương Đông Green Park sẽ đưa ra thị trường 1248 căn hộ chung cư, với mức giá hấp dẫn chỉ từ 1,4 tỷ đồng/căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ.

Trong khi đó, dự án có rất nhiều ưu điểm: vị trí mặt đường Trần Thủ Độ và Pháp Vân, thừa hưởng hạ tầng tiện ích vượt trội của khu đô thị mới Pháp Vân. Hơn nữa, hệ thống tiện ích nội khu dự án Phương Đông Green Park cũng bao gồm sân chơi trẻ em, bể bơi, nhà trẻ,…. đầy đủ, sẵn sàng đáp ứng cuộc sống lý tưởng cho cư dân. 

Căn hộ Phương Đông Green Park với tầm view panorama
Căn hộ Phương Đông Green Park với tầm view panorama

Những yếu tố trên giúp cho căn hộ chung cư tai dự án Phương Đông Green Park có sức cuốn hút nhất định với khách hàng, trở thành sản phẩm đầu tư lướt sóng lý tưởng cho nhà đầu tư. Khi “đầu tư lướt sóng”, nhà đầu tư sẽ mua sớm căn hộ chung cư, đợi khoảng thời gian từ 3 tháng  – 1,5 năm để căn hộ tăng giá, hấp dẫn người mua tiếp theo, và sau đó bán lại và thu về lợi nhuận chênh lệch. Với hình thức này, nhà đầu tư có thể tận dụng tối đa các đòn bẩy tài chính (vay ngân hàng) và đầu tư ngay cả khi chỉ có trong tay số vốn rất ít.

5 lưu ý khi đầu tư lướt sóng căn hộ Phương Đông Green Park để đạt lợi nhuận tốt

1. Lựa chọn sản phẩm có đầy đủ pháp lý

Hiện nay, điều đầu tiên mà nhà đầu tư nên quan tâm khi đặt mua BĐS có lẽ chính là vấn đề pháp lý. Pháp lý không ổn, chưa đáp ứng đủ điều kiện kinh doanh, mua bán; thì nhà đầu tư sẽ gặp rất nhiều rủi ro trong quá trình chuyển nhượng lại căn hộ. Đồng thời, điều này cũng sẽ gây khó khăn khi nhà đầu tư muốn sử dụng đòn bẩy tài chính để đầu tư. 

Vì vậy, trước khi quyết định đầu tư, nhà đầu tư nên kiểm tra các thông tin về giấy phép kinh daonh của chủ đầu tư, các giấy tờ hoàn thành lệ phí đất, phê duyệt dự án, giấy phép xây dựng,.. Đối với căn hộ chung cư Phương Đông Green Park, vì dự án đã đủ điều kiện mở bán nên nhà đầu tư có thể yên tâm về pháp lý dự án.

2. Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

Trong một dự án bất động sản, chủ đầu tư sẽ là yếu tố quan trọng quyết định chất lượng và giá trị dự án. Khi lựa chọn mua căn hộ chung cư Phương Đông Green Park đến từ chủ đầu tư Phương Đông Group, nhà đầu tư có thể tin tưởng đã trao niềm tin đúng chỗ. Là chủ đầu tư đầy kinh nghiệm với nhiều dự án khu đô thị, hạ tầng cầu đường, nhà xưởng công nghiệp, chung cư,….chất lượng, chắc chắn chủ đầu tư Phương Đông sẽ không làm quý nhà đầu tư thất vọng.

=> Giới thiệu về chủ đầu tư Phương Đông Group

3. Chọn những căn hộ đẹp, vị trí đẹp và có độ khan hiếm nhất định

Lợi nhuận trong thương vụ “đầu tư lướt sóng” sẽ phụ thuộc vào giá trị căn hộ chung cư gia tăng theo thời gian. Vì vậy, để đạt được lợi nhuận tối ưu, nhà đầu tư cần chọn những căn hộ đẹp (thiết kế đẹp, phong thủy đẹp, hướng view đẹp và có độ khan hiếm nhất định). 

Phòng khách căn hộ Phương Đông Green Park
Căn hộ Phương Đông Green Park

Theo đó, nhà đầu tư nên chọn các căn hộ chung cư Phương Đông Green Park ở khoảng tầng trung, có ban công hướng Nam hoặc Đông Nam, view bể bơi cho mát mẻ. Ngoài ra, nhà đầu tư nên chọn mua sớm để thoải mái lựa chọn các căn hộ đẹp nhất, khi bảng hàng vẫn còn nhiều và còn đa dạng diện tích, hướng, số phòng.

4. Chọn thời điểm thích hợp để mua vào, bán ra

Thông thường, nhà đầu tư lướt sóng sẽ chọn thời điểm mua vào là thời điểm mở bán đợt 1 hoặc còn đang đặt cọc giữ chỗ. Đây sẽ là lúc căn hộ có mức giá ưu đãi nhất, bảng hàng lại còn nhiều để tha hồ lựa chọn. 

Còn thời điểm bán ra lý tưởng, thường là khi dự án sắp cất nóc hoặc chuẩn bị bàn giao, hoặc 6 tháng sau khi bàn giao. Những khoảng thời gian này thì dự án đã tạo được thị trường nhất định, căn hộ tăng giá mạnh nên là thời điểm chính xác nhất để “bán ra”. Hiện tại đang là thời điểm lý tưởng để bạn “mua vào” căn hộ chung cư Phương Đông Green Park, giá bán đợt 1 rất hấp dẫn mà bảng hàng mới mở đang nhiều căn đẹp chờ người sở hữu.

5. Nên sử dụng đòn bẩy tài chính (vốn vay ngân hàng)

Khi “đầu tư lướt sóng”, nếu nhà đầu tư chọn vay vốn ngân hàng thì sẽ có thêm rất nhiều ưu thế. Thứ nhất, nhà đầu tư chỉ cần sử dụng số lượng vốn ít đi rất nhiều so với cách mua căn hộ thông thường. (Ban đầu  chỉ cần đóng 25 – 30% bạn đã được ký HĐMB, chưa kể bạn lại còn vay ngân hàng, số tiền phải đóng ban đầu sẽ giảm đi). 

Thứ hai, trong quá trình chờ căn hộ chung cư tăng giá, nhà đầu tư thường sẽ không phải trả lãi hay vốn vay vội (vì nhiều dự án có chính sách hỗ trợ lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà). Nhà đầu tư có thể thoải mái xoay vốn, điều chỉnh dòng tiền đầu tư. Thứ ba, vay vốn ngân hàng sẽ giúp bạn đề phòng rủi ro khi giá căn hộ chưa tăng cao hoặc chưa thanh khoản được. (Lãi suất ngân hàng 0% chắc chắc thấp hơn tỷ lệ sinh lời khi bán căn hộ về sau. Thứ tư, vay ngân hàng cxung là cách giúp nhà đầu tư thẩm tra pháp lý dự án trước khi quyết định đặt mua.

Trên đây là một số lưu ý quan trọng khi đầu tư lướt sóng căn hộ chung cư Phương Đông Green Park, rất mong quý khách hàng có thể tham khảo để đ ạt đ ư ợc l ợi nhu ận t ốt nh ất khi đ ầu t ư.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0977.61.2636