Khách hàng vay vốn mua PD Green Park cần lưu ý những gì?

Câu chuyện vay vốn khi mua nhà đã trở thành một việc quá phổ biến đối với người Hà Nội nói riêng và người dân Việt nói chung. Tại bài viết hôm nay chúng tôi sẽ phân tích rõ cho những khách hàng đang quan tâm chung cư PD Green Park số 1 Trần Thủ Độ về quy trình, thủ tục và điều kiện để được vay vốn ngân hàng.

Trước hết giới thiệu tổng quan về các ngân hàng hỗ trợ vay vốn tại PD Green Park nhìn chung có đầy đủ các ngân hàng Techcombank, VP Bank, Vietcombank, Viettin Bank… Nhìn chung nhằm tạo điều kiện hỗ trợ tối đa cho các khách hàng đang quan tâm mua chung cư PD Green Park chủ đầu tư Phương Đông đều ký hợp đồng 3 bên với tất cả các ngân hàng.

Trong đó phía ngân hàng sẽ có trách nhiệm giải ngân tiền theo từng đợt, phía khách hàng sẽ có trách nghiệm trả khoản lãi và gốc hàng tháng cho ngân hàng còn phía chủ đầu tư sẽ có trách nhiệm xây dựng dự án theo đúng tiến độ. Việc này sẽ đảm bảo quyền lợi tối đa cho cả 3 bên cùng tham gia.

Hiện tại đa phần các ngân hàng đang hỗ trợ cho vay tối đa từ 70 – 80% tổng giá trị căn hộ. Khách hàng mua căn hộ sẽ phải thanh toán trước 20 – 30% tổng giá trị căn hộ đợt đầu. Về lãi suất cho vay sẽ tùy theo chương trình hỗ trợ vay vốn tại từng ngân hàng tùy theo từng thời điểm. Khách hàng vay vốn sẽ trả hàng tháng cả gốc và lãi theo dư nợ giảm dần.

Theo như thống kê năm 2017, ngân hàng Vietcombank hiện tại đang có lãi suất thấp nhất tại thị trường khoảng 10.2%/năm. Tuy nhiên Vietcombank chỉ hỗ trợ vay vốn trong thời gian 15 năm đồng nghĩa với việc phần nợ gốc trả khách hàng trả hàng tháng sẽ cao hơn.

vay-von-ngan-hang-mua-pd-green-park

Hiện tại có khá nhiều khách hàng lựa chọn Vietcombank bởi lãi suất thấp chỉ 10.2%/năm

Về điều kiện để được vay vốn ngân hàng mua căn hộ chung cư PD Green Park, khách hàng sẽ phải chứng minh thu nhập hoặc có tài sản đảm bảo khác ngoài căn hộ chung cư số 1 Trần Thủ Độ đã mua ( Hợp đồng mua bán căn hộ Phương Đông Green Park sẽ được sử dụng làm tài sản thế chấp khi đăng ký vay vốn ngân hàng).

Trong trường hợp khách hàng chứng minh thu nhập để đăng ký vay vốn, khách hàng cần lưu ý tổng thu nhập của 2 vợ chồng sau khi trừ đi những khoản tối thiểu để duy trì cuộc sống phải lớn hơn tổng nợ gốc và tiền lãi khách hàng phải trả hàng tháng.

Nhìn chung giá bán căn hộ Phương Đông Green Park được chủ đầu tư đưa ra ở mức từ 1 – 2 tỷ tùy từng căn hộ 1 – 3 phòng ngủ. Tính ra theo mức thu nhập hàng tháng của 2 vợ chồng khách hàng chỉ cần đạt mức tương ứng từ 20 – 30 Triệu/tháng là có thể vay vốn tại PD Green Park.

Về thủ tục vay vốn tại các ngân hàng khá đơn giản. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị cho chứng minh nhân dân (hoặc thẻ căn cước), sổ hộ khẩu, hợp đồng mua bán, phiếu đóng tiền, sao kê lương hoặc giấy tờ chứng minh tài sản đảm bảo bản gốc và bản photo. Trong đó ngân hàng sẽ giữ lại toàn bộ bản photo và hợp đồng mua bán bản gốc.

 

Google Analytics Alternative